Etusivu › Tietoa tiivistyskorjauksesta › Tiivistyskorjauksen suunnittelu
Korjaussuunnitelma tehdään mittausten perusteella
Tiivistyskorjauksen korjaussuunnitelma ohjaa työn oikeisiin kohtiin
Onnistunut tiivistyskorjaus alkaa aina suunnitelmasta. Selvityksen tulokset muutetaan konkreettiseksi, oikeisiin paikkoihin kohdistuvaksi korjaussuunnitelmaksi. Näin vältetään turha työ ja varmistetaan kestävä, pitkäikäinen lopputulos.
Korjaussuunnitelma perustuu vuotopaikannukseen
Tiivistyskorjaus perustuu aina huolellisesti tehtyyn vuotopaikannukseen. Tiiviysmittauksen ja lämpökuvauksen tulosten pohjalta laaditaan tiivistyskorjaussuunnitelma.
Korjaussuunnitelmassa määritellään tarvittavat purkutyöt, käytettävät materiaalit, työmenetelmät sekä muut toteutukseen liittyvät yksityiskohdat.
Korjauksen tavoite ja laajuus määritellään suunnitelmassa
Suunnitteluvaiheessa päätetään, mihin korjauksella pyritään. Tavoite voi olla pysyvä, vuosikymmeniä kestävä ratkaisu tai hallittu väliaikaisratkaisu ennen laajempaa peruskorjausta. Tämä kirjataan korjaussuunnitelmaan.
Muutaman vuoden lisäkäyttöikää rakennukselle tavoiteltaessa voidaan valita kevyempi tiivistyskorjaus. Tavoite ohjaa menetelmien ja materiaalien valintaa sekä korjauksen laajuutta.
Onko tiivistyskorjaus oikea menetelmä?
Korjaussuunnitelmaa tehtäessä arvioidaan myös, soveltuuko tiivistyskorjaus ylipäänsä kohteeseen. Jos rakennuksessa on merkittäviä kosteus- tai mikrobivaurioita, tiivistyskorjaus ei ole ensisijainen menetelmä: vaurioituneet rakenteet tulee ensin purkaa ja uusia. Tiivistystä käytetään tämän jälkeen täydentävänä toimenpiteenä esimerkiksi korjattujen rakenteiden liitoskohdissa.
Hyvä tietää
Huolellinen korjaussuunnittelu ratkaisee
Tiivistyskorjauksissa on viime vuosina myös epäonnistuttu, ja syynä on tyypillisesti ollut puutteellinen suunnittelu, virheelliset työmenetelmät tai väärin valitut materiaalit. Siksi korjaussuunnitelman laatu ratkaisee lopputuloksen.
Kun korjaus on suunniteltu huolellisesti ja asiantuntemuksella, korjaus kohdistuu oikeisiin paikkoihin ja se tehdään oikeilla menetelmillä ja kestävillä materiaaleilla.
Neuvontapuhelin
Oletko suunnittelemassa tiivistyskorjausta?
Soita neuvontapuhelimeen, jos mietit tiivistyskorjauksen tarvetta tai suunnittelet korjauksia. Saat heti apua. Asiantuntija keskustelee kanssasi kaikista kysymyksistäsi liittyen korjaussuunnitelmaan tai sitä edeltäviin mittauksiin. Neuvonta on ilmainen, maksat vain normaalin puhelinmaksun liittymäsi mukaisesti. Neuvontapuhelin on auki ma–pe klo 8–17.
Usein kysytyt kysymykset
Kysymyksiä korjaussuunnitelmasta
Mikä on tiivistyskorjauksen korjaussuunnitelma?
Korjaussuunnitelma on tiivistyskorjauksen toteutusta ohjaava asiakirja. Siinä määritellään, mitä kohtia korjataan, miten työ tehdään ja millä materiaaleilla tiivistys toteutetaan.
Suunnitelman tarkoitus on varmistaa, että korjaus kohdistuu oikeisiin vuotokohtiin ja että työ tehdään hallitusti alusta loppuun.
Mihin korjaussuunnitelma perustuu?
Tiivistyskorjaukset perustuvat aina tehtyyn vuotopaikannukseen, ja korjaussuunnitelma laaditaan näiden tutkimusten pohjalta. Kun ilmavuotojen sijainti ja laajuus tunnetaan tiiveysmittauksen, lämpökuvauksen ja tarvittaessa merkkiainekokeen avulla, korjaus voidaan kohdistaa juuri oikeisiin paikkoihin.
Mitä korjaussuunnitelmassa määritellään?
Korjaussuunnitelmassa määritellään korjattavat kohdat, tarvittavat purkutyöt, käytettävät materiaalit ja työmenetelmät. Suunnitelmassa voidaan esimerkiksi määritellä, täytyykö jalkalistoja tai lattiapinnoitteita purkaa, jotta tiivistettäviin rakenteisiin päästään käsiksi.
Lisäksi suunnitelmassa kuvataan, millainen ilmatiiveys korjauksella halutaan saavuttaa ja miten työ toteutetaan käytännössä.
Miten korjaukselle asetettu tavoite vaikuttaa korjaussuunnitelmaan?
Korjauksen tavoite määrittää, kuinka laajaksi korjaussuunnitelma tehdään. Jos rakennukselle haetaan muutaman vuoden lisäkäyttöikää ennen peruskorjausta, suunnitelma voi kohdistua vain tärkeimpiin vuotokohtiin.
Jos tavoitteena on pitkäikäisempi ratkaisu, korjaus suunnitellaan kattavammaksi. Silloin huomioidaan laajemmin ilmavuotoreitit, tiivistettävät liitokset ja korjaukselle asetetut tiiveysvaatimukset.
Miten materiaalit valitaan korjaussuunnitelmaan?
Korjaussuunnitelmaan valitaan materiaalit kohteen rakenteiden, olosuhteiden ja tiiveystavoitteen mukaan. Materiaalien pitää olla pitkäikäisiä, ilmatiiviitä ja riittävän joustavia, jotta ne kestävät rakenteiden liikkeitä ja käyttöolosuhteita.
Sisäilmakohteissa käytetään yleensä M1-luokiteltuja, vähäpäästöisiä tiivistysmateriaaleja. Tavalliset silikoni- ja akryylimassat eivät pääsääntöisesti sovellu tiivistyskorjauksiin, koska niiden pitkäaikaiskestävyys ja tiiveysominaisuudet eivät yleensä riitä vaativiin ilmatiiveyskorjauksiin.
Miten korjauksen kestävyys huomioidaan suunnitteluvaiheessa?
Kestävyyteen vaikuttavat erityisesti rakenteen liikkeet, käytettyjen materiaalien soveltuvuus ja työn huolellinen toteutus. Hyvässä korjaussuunnitelmassa nämä otetaan huomioon jo etukäteen. Mitä vähemmän rakenne liikkuu ja mitä paremmin materiaalit on valittu kohteeseen, sitä pidempään tiivistys säilyy. Oikein suunniteltuna korjaus voi kestää vuosikymmeniä.
Miten kosteus- tai mikrobivauriot vaikuttavat korjaussuunnitelmaan?
Jos rakennuksessa on merkittäviä kosteus- tai mikrobivaurioita, tiivistyskorjaus ei ole ensisijainen menetelmä. Tällöin suunnitelman lähtökohtana on aina vaurioituneiden rakenteiden purkaminen ja uusiminen sekä riskirakenteiden korjaaminen. Tiivistyskorjaus voidaan ottaa suunnitelmaan vasta tämän jälkeen täydentävänä toimenpiteenä, esimerkiksi uusien ja korjattujen rakenteiden liitoskohtien tiivistämiseen.
Miksi huolellinen korjaussuunnitelma on tärkeä?
Huolellinen korjaussuunnitelma vähentää virheiden riskiä ja varmistaa, että tiivistyskorjaus tehdään oikeisiin kohtiin. Ilman kunnollista suunnitelmaa työ voi kohdistua vääriin kohtiin tai siinä voidaan käyttää kohteeseen sopimattomia menetelmiä ja materiaaleja.
Siksi korjaussuunnitelma kannattaa teettää asiantuntijalla, joka tuntee ilmavuotojen paikannuksen, tiivistysmateriaalit ja tiivistyskorjausten toteutuksen.